Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Saarburg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
54439 Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHKUXG24LB

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses geplante Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Saarburg gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen direkt in die Planung einzubringen. Das zweigeschossige Gebäude bietet rund 216,73 m² Wohnfläche und überzeugt mit insgesamt sechs großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern - davon vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Während des gesamten Planungs- und Bauprozesses steht Ihnen unser kompetentes Team unterstützend zur Seite. Das Haus wird entsprechend dem KfW55-Standard umgesetzt und ermöglicht Ihnen modernes Wohnen. Das etwa 700 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gartengestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie mit klarer Kommunikation, sorgfältiger Projektplanung und umfassender Sicherheit beim Hausbau begleitet. Sie profitieren von einer langjährigen Expertise, einer transparenten Kostenübersicht und fixen Terminen für eine verlässliche Realisierung.

Seit mehr als 35 Jahren und über 19.000 erfolgreich geplanten Bauprojekten steht allkauf als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - vom Komplettpaket bis zu individuellen Eigenleistungen im Innenausbau.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:

- Architektenleistungen
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Montage von Heizungs- und Elektroanlagen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppen
- Boden- und Wandbeläge
- Blower-Door-Test
- 2,75 m hohe Räume
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Leitungsverlegung für Haustechnik
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Badausstattung
- Innentüren, passende Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Robuste Holzständerbauweise als Ausbauhaus
- Ausführliche Bauanleitung
- Ausbaupaket inklusive Werkzeug und Material
- Persönliche Begleitung beim Innenausbau
- 15-monatige Preisgarantie
- Fertigstellung von Rohbau und Dach in zwei bis drei Tagen
- Verlässliche Termin- und Lieferplanung
- Zeitgemäße Haustechnik
- Optional: Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissvarianten
- Große Auswahl an Haustypen

Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus im Überblick:

- Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei etwa 14 Wochen
- Festpreisgarantie und verbindliche Terminzusagen bieten Sicherheit
- Flexibilität beim Innenausbau
- Anpassbare Grundrisse möglich
- Hochwertige Bauweise und Materialien
- Holzständerbauweise für modernes Wohnen
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus bevorzugen - allkauf realisiert Ihre Wohnideen kompetent und individuell. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.934,20 €
Preis/m²
2.571,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung:- Holzständerbauweise, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann- Fenster mit dreifacher Verglasung sowie Aluminiumrollläden für verbesserten Schall- und Wärmeschutz- Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima- Massive Holztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, moderne Fliesen und stilvolle Türzargen inklusive- Moderne Sanitärausstattung sowie zahlreiche Steckdosen im gesamten Haus- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl- Im Angebot enthalten sind Technik- und Dämmungspaket mit allen erforderlichen Anschlüssen- Persönliche Betreuung sowie professionelle Anleitung für Ihren Innenausbau in EigenleistungProfitieren Sie von einer 15-monatigen Preisgarantie, einem schnellen Rohbau, der Dachmontage in zwei bis drei Tagen und einer zuverlässigen Lieferung.

Lagebeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Saarburg und genießt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten ideale Voraussetzungen für Familien und aktive Menschen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie rasch Erholungsgebiete und bleiben jederzeit flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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