Ein Grundstück, zwei Häuser, jedes ein Unikat

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
16341 Panketal - Zepernick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRDUPZDK1A

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Objektbeschreibung

Zwei Häuser, ein Grundstück, kein Kompromiss. Das Ensemble aus 2004 lässt Lebensmodelle offen: zusammen und doch getrennt, oder jedes für sich. Im Vorderhaus bestimmen Parkett, bodentiefe Fenster und eine nie genutzte Einbauküche in Anthrazit mit Siemens-Geräten den ersten Eindruck. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für zwei weitere Zimmer, alle Leitungen liegen, die Fläche wartet. Das Hinterhaus bietet vollständige Gestaltungsfreiheit. Was beide verbindet: Südgarten, gemeinsame Ruhe, ein Ort für Generationen. Das ausführliche Exposé zeigt beide Objekte vollständig.

Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1259 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
3.620,69 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt am Dransebach, kein Nachbar an der Südseite, nur Grün in Sichtweite. Zwischen den Gebäuden liegen Stellplätze und ein Nebengelass, der Garten gehört beiden. Panketal, Ortsteil Zepernick, ist gewachsene Einfamilienhauslage mit waldnahem Charakter und Tempo 30 auf der Anliegerstraße. Supermärkte, Kitas und Ärzte sind im Ort, die Grundschule liegt in der Nachbarschaft. Vom fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Zepernick bringt die S2 in rund 25 Minuten nach Gesundbrunnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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