massives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Doppelgarage auf Erbpacht in Panketal

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
16341 Panketal - Zepernick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV3JXW3W2F

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Panketal bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Lage zu einem günstigen Preis suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern und 1 Badezimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Käufer mit zusätzlichem Raumbedarf. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.. Das im Jahr 1940 errichtete Objekt hat zwei Wohnetagen, sowie einen Teilkeller. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert: Es wurde gerade eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut und die Elektrik geprüft. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren neu gedeckt, auch Fenster und Bad wurde in den 90/00er Jahren modernisiert. Durch die vorhandene Substanz entsteht eine solide Basis für ein persönliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Eine Doppelgarage und ein Schuppen runden das Angebot ab. Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen. Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die Immobilienanschrift, viele weitere Fotos, Grundrisse und auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
2.132,23 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbau
- 5 Zimmer
- Wannenbad mit extra Dusche und Fenster
- neue Gasbrennwerttherme (2025)
- Ausbaureserve im Dach
- Fenster Kunststoff 2fach Iso, teilweise Außenjalousien
- Blechdach auf Pappschindeln, Schieferverkleidung an Ortgängen, Traufen, Schornstein
- große Terrasse hinter dem Haus
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Panketal, einer gefragten Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Berlin, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Erholungswert. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch für Pendler ist die Anbindung an Berlin und das umliegende Umland attraktiv.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Spazier- und Radwege, Wälder und Grünflächen, tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die sich ideal für Familien, Berufstätige und alle eignet, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Anbindung:
S 2, S-Bahnhöfe Röntgental und Zepernick
Bus

Autobahn A 11, A 10
Bundesstraße B 2

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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