Alte Schule - Doppelte Freude - Super Preis! Zweifamilienhaus im Grünen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2190 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2190 m²
18510 Papenhagen - Papenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2525IH3D5KRV

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Objektbeschreibung

1910 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet, welches viele Jahre als Schule diente. Heute stehen Ihnen zwei große moderne Wohneinheiten zur Verfügung, die in ihrer Nutzung viel Freiraum bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche. Es stehen Ihnen bereits vier fertig ausgebaute Zimmer mit zwei modernen Duschbädern und einer kleinen Küchenzeile zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen etwas separierten Bereich, der idealerweise als Bürobereich oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann. WeitereRäume warten noch auf ihren Ausbau. Über einen separten Eingang und einer komfortablen Holztreppe erreichen Sie das Daschgeschoss. Es erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m². Das absolute Highlight ist der Ausblick über weite Felder aus dem Wohn- Koch- und Essbereich. Zu beiden Seiten abgehend steht Ihnen hier ein Zimmer mit anschließendem Bad zur Verfügung. Ein gemütliches 4. Zimmer bietet Ihnen einen idealen Platz für Ihr Homeoffice oder für Ihre Gäste. Den Bereich des Spitzbodens erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe.

Sonstiges
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an. Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 2190 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
996,67 €
Stellplätze
4
Provision
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Außenwände: massives Mauerwerk, Klinkerfassade
- Innenwände: massiv und teilweise Trockenbau
- Dach: 2006 komplett mit Dämmung erneuert
- Fenster: Kunststofffenster EG mit Außenjalousien (2020)
- Fußböden: Vinyl, ein Zimmer im Dachgeschoss ohne Bodenbelag
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen im Haus neu
- Kamin in der Dachgeschosswohnung
- Heizung: Holzvergaserheizung (2013), Gas-Brennwerttherme (2020), Solarthermie (2013, 2x 1000 l Speicher)
- Unterirdischer Flüssiggastank

Lagebeschreibung

Papenhagen befindet sich im wunderschönen Landkreis Vorpommern Rügen, ca. 5 km nordwestlich von Grimmen und ist somit sehr gut an die Autobahnanschlussstelle Grimmen der A20 angebunden.
Hier leben Menschen, die die Natur bevorzugen. Zu drei Seiten ist das Grundstück von Ackerflächen umgeben. Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst: Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Papenhagen.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Physiotherapien, Kita, Grundschule und Gymnasium befinden sich in Grimmen.
Herrliche Ausflugsziele in der Umgebung/ Radwanderwege etc. laden zu gemütlichen Ausflügen in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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