LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Genthin nach Maß

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
703.641 €
Grundstück
ca. 1345 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
703.641 €
Grundstück
ca. 1345 m²
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MUBSVH2ZE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus fertigt dir dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Mehrgenerationenhaus bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 223 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, ist genügend Raum für jeden Bewohner vorhanden. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus ein zeitloses und elegantes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus ist ideal für zwei Wohneinheiten konzipiert, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. So bewahrt jede Partei ihre Privatsphäre und kann dennoch das gemeinsame Zusammenleben genießen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich über das Obergeschoss erstreckt. Das großzügige Grundstück mit 1345 Quadratmetern bietet dir vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung deines Außenbereichs. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und ausgestattet. Sie vereint modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du direkt zum Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente ermöglicht. So behältst du entspannt und stressfrei die Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Technik und Planung sind so ausgelegt, dass dein Haus den berechneten Energiebedarf gegenüber klassischen Häusern deutlich reduziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit sorgfältig ausgewählten Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Dieses Paket sorgt dafür, dass dein Haus von Anfang an ein harmonisches und elegantes Ambiente erhält. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erwerben. Diese Leistungen machen dein LivingHaus zu einem auf dich zugeschnittenen und komfortablen Zuhause, das deinen individuellen Anforderungen gerecht wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 1345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
703.641,00 €
Preis/m²
3.155,34 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums absichert und bei einem fallenden Baupreisindex auch eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Dieses Darlehen bietet dir oft günstige Konditionen, die unter dem Marktniveau liegen können. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine praktische App zur Hand, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Du kannst von Förderkrediten profitieren, die eine Baubegleitung durch Sachverständige einschließen.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine wirksame Wärmeversorgung.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf ebenfalls organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne Gutscheinregelungen Bestandteil deines Hauses. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab: Profis zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Genthin ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Kindergärten sind gut erreichbar und bieten verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Genthin mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dir bequeme Einkaufswege ermöglichen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitangebote sind vielfältig und richten sich an alle Altersgruppen. Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Veranstaltungen - in Genthin findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Landschaften und Naherholungsgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, was den Weg zu größeren Städten und Arbeitsplätzen erleichtert.

Genthin verbindet somit die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnorts mit einer angenehmen Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit, sodass du hier ein Zuhause findest, das zu deinem Leben passt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Paplitz