Maßgeschneidert von LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Genthin

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
518.787 €
Grundstück
ca. 1345 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
518.787 €
Grundstück
ca. 1345 m²
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNGGV2XQWS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Genthin vereint klassisches Design mit modernen Akzenten und wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² auf einem 1345 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Raum für gemeinsame Momente. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus ein zeitloses Aussehen, während der Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, die dir den perfekten Blick ins Freie ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach schafft im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum, den du optimal nutzen kannst. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und deine Wohnqualität erhöhen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, cleverer Stauraum und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass du in deiner neuen Küche gleich nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir hilft, den Überblick über dein Projekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und kannst stressfrei bauen. Für nachhaltiges Wohnen sorgt das I-KON - Intelligentes Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 verbrauchst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Finanziell wirst du mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, damit du sofort einziehen kannst. Außerdem erhältst du durch das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - mit Unterstützung von Experten, die dir wertvolle Tipps geben.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.787,00 €
Preis/m²
3.163,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Fertighaus von LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die deinen Wohntraum verwirklicht. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die stilvolle Türen, moderne Böden und elegante Sanitäranlagen umfasst. Außerdem erhältst du ein individuelles Küchendesign, das für einen reibungslosen Einzug sorgt. Mit dem I-KON-System bist du auf dem neuesten Stand der Technik und kannst auf moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung zurückgreifen. Der hohe Vorfertigungsgrad sichert dir einen schnellen Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimierten Hitzeschutz und Wärmedämmung sorgen. Du bekommst eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie einen umfassenden Versicherungsschutz, der dich während des gesamten Bauprojekts absichert. Mit einem gut durchdachten Finanzierungskonzept und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung wird dein Haus zum »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Genthin ist ein aufstrebender Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, darunter die Grundschule Genthin und das Gymnasium, die beide für ihre gute Bildungsarbeit bekannt sind. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung bieten. Supermärkte wie EDEKA und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Einkauf schnell erledigen kannst.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert. Für deine Freizeitgestaltung bietet Genthin zahlreiche Möglichkeiten. Das Umland ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur, während die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften zum Bummeln einlädt. Sporteinrichtungen und Vereine fördern die Gemeinschaft und bieten dir die Möglichkeit, aktiv zu werden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Genthin verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Berlin bietet, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass du schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangst. Genthin ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und aktives Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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