Maßgeschneidert für deinen Lebensstil - Dein individuelles Zuhause mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.503 €
Grundstück
ca. 1345 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.503 €
Grundstück
ca. 1345 m²
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ87Q7P2RF

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Genthin vereint moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die ansprechende Zimmeranzahl von fünf, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Der elegante Pultdachstil verleiht dem Haus eine zeitgemäße Note und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Der Erker im Erdgeschoss und die Überdachung über der Terrasse sind nicht nur optische Highlights, sondern auch funktionale Elemente, die den Wohnraum optimal nutzen und zu geselligen Stunden im Freien einladen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Kinderspiel machen. Die Traumküche wird genau nach deinen Vorstellungen und dem Grundriss angepasst. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, bietet sie dir eine perfekte Grundlage für kulinarische Abenteuer. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Alles ist digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Innovative Lösungen wie I-KON - Intelligentes Bauen sorgen dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Hierbei profitierst du von einem Effizienzhaus-Standard, der dir hilft, Energiekosten zu sparen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, wobei du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern. Mit LivingHaus wird dein Bauvorhaben nicht nur sicher und transparent, sondern auch zu einem Erlebnis, das deinen individuellen Wünschen entspricht. Erlebe, wie dein Traumhaus Realität wird!

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.503,00 €
Preis/m²
3.286,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines Fertighauses ist auf höchsten Standard ausgelegt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich angefertigt, vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und cleveren Stauraumlösungen. Für dein Wohlbefinden sorgt die innovative I-KON-Technologie, die dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet.

Das Zuhause-Paket enthält alle wesentlichen Innenausbaumaterialien, inklusive hochwertiger Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst auf ein optimales Raumklima durch moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung vertrauen.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Genthin ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, wie der Grundschule "Am Fuchsberg" und dem Kindergarten "Pusteblume", die beide hervorragende Bewertungen von Eltern erhalten haben. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte, wie Edeka und Lidl, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du stets auf eine gute medizinische Versorgung zählen kannst. Die zentrale Lage ermöglicht dir zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2, die dir eine unkomplizierte Verbindung nach Magdeburg oder Berlin bietet.

In der Umgebung findest du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Natur der Altmark führen. Der nahegelegene Genthin Park bietet Platz für Sport und Erholung, während die Stadt regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen zu umliegenden Städten, was den Pendelverkehr erleichtert. Genthin ist somit der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich gleichzeitig auf ein komfortables und modernes Zuhause zu freuen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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