Vierseitenhof zum sofortigen Einzug

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 2963 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 2963 m²
39307 Jerichow - Roßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBRMM35N59

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 erbaute vollerschlossene Bauernhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Der untere Wohnbereich wurde

im Jahr 2021 umfassend saniert und kann sofort bezogen werden. Zwei neue Bäder sprechen

für sich: eines mit freistehender Badewanne, das andere als Gästebad mit Dusche. Ein offen gestalteter Wohn- und Kochbereich mit Kaminofen und Blick in den Innenhof runden den Wohlfühlbereich ab. Weitere 4 Zimmer sowie ein Duschbad und Kamin stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieses kann vermietet oder gemeinsam als ganzes Haus mit dazu genutzt werden.

Auf dem ca. 2.963 m² große Grundstück befinden sich zwei ebenfalls aus dem Baujahr befindliche ehemalige Stallgebäude, welche individuell genutzt werden können. Im linken Stallbereich ist ein Boxstudio untergebracht. Wände und Decken wurden hierfür liebevoll saniert. Eine weitere große Scheune kann ebenfalls als Unterstellmöglichkeit für etwaige Fahrzeuge genutzt werden. Dahinter liegt noch eine ca. 1.000 m² große Freifläche mit eigener Zufahrt.

Alles in allem eine Immobilie mit Zukunft und Platz für mehr als nur eine Familie. Gern gehen wir mit Ihnen zu individuellen Zeiten Ihre neue Immobilie besichtigen.

Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 2963 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
1.977,27 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.1
Gültig bis
2036-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Roßdorf mit dem naheliegenden Zabakucker See hat ca. 500 Einwohner und liegt im Jerichower Land, welches zu Sachsen-Anhalt gehört. Die Stadt Genthin ist ca. 5 km entfernt und die Stadt Brandenburg an der Havel ist mit einem Fahrtweg von ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine Kindertagesstätte sowie Schulen sind in der Nähe. Bus- und Bahnverbindung sind ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Schiffbegeisterten befindet sich der Roßdorfer Altkanal nur 10 Minuten fußläufig entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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