LivingHaus Bungalow Genthin - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.184 €
Grundstück
ca. 1345 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.184 €
Grundstück
ca. 1345 m²
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N35AVVK1SH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Genthin präsentiert sich als moderner Bungalow mit einer besonders ansprechenden Fassade. Die beiden Querhäuser auf der rechten und linken Seite schaffen eine reizvolle Einbuchtung unter dem Walmdach, die du als überdachten Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Diese außergewöhnliche Architektur bietet nicht nur optische Highlights, sondern auch zusätzlichen Wohnraum - ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Der Entwurf dieses Hauses ist projektiert, das heißt, er wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt. Du hast die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung mitzugestalten, sodass dein Haus perfekt zu deinem Lebensstil passt. Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht. Das intelligente Hauskonzept I-KON bietet dir eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand ausgestattet. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir ermöglicht, dein Traumhaus auch finanziell sicher zu planen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du handwerklich selbst aktiv werden und dein Heim noch individueller gestalten.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.184,00 €
Preis/m²
4.241,84 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein neues Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibst du während dieser Zeit vor Preisänderungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von eventuellen Kostensenkungen profitierst.

Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und ermöglicht dir zudem die Nutzung staatlicher Förderprogramme.

Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, bietet dir jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, eine übersichtliche Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos abläuft.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Teils deines Strombedarfs. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich mit professioneller Anleitung an drei Tagen darauf vor, den Innenausbau selbst durchzuführen.

Dieses Gesamtpaket macht dein zukünftiges Zuhause zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt geplant.

Lagebeschreibung

Genthin bietet eine hervorragende Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule "Robert-Härtwig" und das Gymnasium "Geschwister Scholl" sind nur wenige Minuten entfernt und genießen einen guten Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die mit ihrem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind in Genthin ebenfalls gut erreichbar, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Genthin sind vielfältig. Naturfreunde finden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, etwa entlang der Elbe oder im nahegelegenen Biosphärenreservat Mittelelbe. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportvereine an, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Genthin ist sowohl an das regionale Busnetz als auch an den Bahnverkehr angeschlossen, wodurch du schnell und komfortabel in umliegende Städte gelangst. Die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist. Diese Kombination aus Infrastruktur, Bildung und Freizeit macht Genthin zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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