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Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Wohn- und Geschäftslage



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Wohnfläche
ca. 1208 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
Wohnfläche
ca. 1208 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
19370 Parchim - Parchim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERQZ99RWWL

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- & Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage von Parchim stellt ein lukratives Investment dar. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 1.187 m², bestehend aus einer Gewerbeeinheit, sowie 12 Wohneinheiten.

Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Stichworte
Wohnfläche: 587,00 m², Gesamtfläche: 1.187,00 m², vermietbare Fläche: 1.187,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Flur: 27, Flurstück: 227/ 4, Gemarkung: Parchim

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1208 m²
Gesamtfläche
ca. 1187 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
13.51
Preis/m²
993,38 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.844,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.844,52 EUR
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2027-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Technische Ausstattung
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- ausgebautes Dachgeschoß, Satteldach mit Dachsteinen
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² mit separaten Eingang
- 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche ca. 587 m²
- Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 23 und 82 m²

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Parchim befindet sich im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns und verzeichnet aktuell rd. 17.600 Einwohner (Stand 2020). Parchim stellt einen attraktiven Wirtschaftsstandort für Unternehmen und Investoren dar- nicht zuletzt aufgrund seiner geografischen Lage zwischen den zwei größten Städten Deutschlands: Berlin und Hamburg. Als Teil der Metropolregion Hamburg profitiert die Stadt von Synergieeffekten.
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Westen Parchims in unmittelbarer Nähe zum "Parchim-Center" - einem bekannten und beliebten Fachmarktzentrum, das u. a. über einen Supermarkt und eine Postfiliale verfügt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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