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Markantes Wohn-und Geschäftshaus in stark frequentierter Lage



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Wohnfläche
ca. 3395 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 3395 m²
Wohnfläche
ca. 3395 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 3395 m²
19370 Parchim - Parchim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ6VR1ALX1

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Objektbeschreibung

Historisches und attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise und zentraler Lage von Parchim. Diese Immobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 2.477 m², bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten sowie 18 Wohneinheiten. Nach 1990 wurde letztmalig modernisiert.

Sonstiges
Soweit Grundrisse dargestellt sind, dienen sie der Orientierung und Darstellung. Eine Haftung für detailgetreue Darstellung schliessen wir aus. Maße sind am Bau zu prüfen.

Stichworte
Wohnfläche: 929,00 m², Gesamtfläche: 2.477,00 m², vermietbare Fläche: 2.477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3395 m²
Gesamtfläche
ca. 2477 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
13.62
Preis/m²
515,46 €
Preishinweis
36 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.735,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.450,64 EUR
Stellplätze
36
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Gewerbefläche von ca. 1.548 m²
- Wohnfläche ca. 929 m²
- Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 18 und 69 m²
- Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Lagebeschreibung

Parchim ist eine idyllische Kleinstadt in Westmecklenburg mit ca. 18.000 Einwohnern. Parchim ist eingebettet in ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete.

Durch die gute Anbindung an die A24 (ca. 10 Minuten) und somit nach Hamburg und Berlin, wird Parchim zunehmend attraktiver für Pendler.

Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich ca. 40 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Westen Parchims in unmittelbarer Nähe zum "Parchim-Center" - einem bekannten und beliebten Fachmarktzentrum, das u. a. über einen Supermarkt und eine Postfiliale verfügt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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