Repräsentatives Wohnanwesen mit Pool, Dachterrasse, zwei Garagen und weitläufigem Grundstück

Schon beim ersten Anblick begeistert dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus durch seine solide, wertige Architektur und die harmonische Einbettung in das weitläufige Grundstück. In ruhiger Wohnlage von Parsau präsentiert sich diese äußerst gepflegte Immobilie als außergewöhnliches Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem Vollkeller und einem beeindruckenden Grundstück von 1.615 m² eröffnen sich vielfältige Perspektiven, von der klassischen Eigennutzung bis hin zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Raumstrukturen, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einem innenliegenden Poolbereich, der in Verbindung mit der überdachten Terrasse ein besonderes Wohnambiente schafft. Das Obergeschoss präsentiert sich als nahezu eigenständige Wohneinheit und besticht durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Beim Betreten dieser Etage empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch ein stilvoll eingefasstes Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus erschließt sich eine durchdacht gestaltete Wohnebene, die modernen Wohnkomfort mit wohnlicher Atmosphäre verbindet.

Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche im zeitgemäßen Design. Eine freistehende Kücheninsel mit integriertem Kochfeld und moderner Design-Dunstabzugshaube schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen herrlichen Blick über das Grundstück und die umliegende Natur. Der private Bereich umfasst ein behagliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Waschküche sorgt zusätzlich für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. %BREAK%

Ein besonderes Highlight stellt das hochwertig modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefem Panoramafenster dar. Ob beim Entspannen in der Eckbadewanne oder unter der großzügigen, bodengleichen Dusche, hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne bei gleichzeitig geschützter Privatsphäre.

Auch die Außenbereiche dieser Etage lassen keine Wünsche offen. Neben einem gemütlichen Balkon verfügt das Obergeschoss über eine außergewöhnlich großzügige, dreiseitig umlaufende Dachterrasse. Sie erstreckt sich über drei Himmelsrichtungen und bietet zu jeder Tageszeit den passenden Sonnenplatz sowie einen unverbaubaren Blick über das eigene Grundstück.

Zwei Garagen direkt am Haus sowie ein separates Nebengebäude ergänzen das attraktive Gesamtangebot und schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick
- Ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Voll unterkellertes, massiv gebautes Wohnhaus
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.615 m² Fläche
- Flexible Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten
- Innenliegender Poolbereich im Erdgeschoss
- Zwei modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Überdachte Terrasse, Balkon sowie großzügige, dreiseitig umlaufende Dachterrasse
- Zwei moderne Einbauküchen, davon eine mit Kücheninsel
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2010)
- Kaminzüge vorhanden
- Zwei Garagen direkt am Haus
- Separates Nebengebäude auf dem Grundstück
- Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und Weitblick