Ihr neues Zuhause in Partenstein - Großzügig, ruhig, durchdacht

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Partenstein - Viel Platz für Ihre Träume Dieses 1993 erbaute Einfamilienhaus in Partenstein bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Auf drei durchdacht gestalteten Ebenen finden Sie Raum für die ganze Familie und Ihre individuellen Lebensentwürfe. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner praktischen Gestaltung. Ein separates Gästezimmer bietet Platz für Besucher oder kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Das angrenzende Gästebad, ausgestattet mit Dusche und WC, bietet Komfort und zusätzlichen Luxus. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren - der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Heizraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zu geselligen Stunden oder entspannten Momenten ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in einen separaten Raum über der Garage, der sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder Gästequartier eignet. Das Dachgeschoss vereint Privatsphäre und Komfort. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Mit einer Badewanne und einer separaten Dusche bietet es viel Raum für die ganze Familie und lädt zum Entspannen ein. Der ebene Garten hinter dem Haus ist ein wahres Paradies für Kinder und Naturliebhaber. Hier finden Sie ein charmantes Spielhaus, das zu Abenteuern einlädt, sowie eine Holzlege, die den rustikalen Charme des Grundstücks unterstreicht. Der großzügige und pflegeleichte Außenbereich bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Dank seiner abgeschlossenen und ebenen Fläche ist der Garten optimal für Familien mit Kindern geeignet und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und den idyllischen Außenbereich. Die Lage in Partenstein verbindet Natur und Alltag auf ideale Weise: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während die umliegenden Wälder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2011