Viel Platz für Kreativität und Selbstverwirklichung mit der ganzen Familie

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 1111 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 1111 m²
07381 Nimritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246PKNI2TDGH

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet auf gut 200 m² viel Platz für Ihre ganze Familie und deren Hobbys. Das ganze ergänzen eine große Scheune mit Werkstatt und Garagen sowie ein schöner Garten mit gemütlicher Sitzecke und Gartenhäuschen. Das Haus bietet neben den 10 Zimmern auch noch 2 Küchen und 3 Badezimmer womit es auch als 2 Familienhaus genutzt werden kann. Eine moderne 30 Kw PV Anlage (Leasinganlage) mit 18 Kwh Energiespeicher und Solaranlage sorgen für ein kosteneffizientes wohnen in den eigenen 4 Wänden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1111 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
729.27 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.9
Gültig bis
2034-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1875
- ca. 200 m² Wohnfläche
- 10 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer
- Gaszentralheizung BJ:2000 mit Solarthermie
- 30 Kw Photovoltaik (Leasinganlage) mit 18Kwh Energiespeicher
- 538 m² Garten

Das auf dem Hof befindliche vermietete Einfamilienhaus kann bei Interesse mit erworben werden.

Lagebeschreibung

Nimritz ist eine kleine Gemeinde im Saale-Orla-Kreis im Bundesland Thüringen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Pößneck, einer der größeren Städte in der Region, und befindet sich im östlichen Teil Thüringens.

Lagebeschreibung:

- Geografische Lage: Nimritz liegt im Tal der Orla, einem kleinen Fluss, der in die Saale mündet. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, typischen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

- Nachbargemeinden: Zu den umliegenden Orten gehören Pößneck im Süden, Oppurg im Südosten, und Quaschwitz im Nordosten.

- Verkehrsanbindung: Nimritz ist über kleinere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B281, die durch Pößneck verläuft und eine wichtige Verkehrsverbindung in der Region darstellt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die östlich von Nimritz verläuft und eine Verbindung zwischen Berlin und München bietet.

- Nächste größere Stadt: Die nächste größere Stadt ist Pößneck, die etwa 5 km südlich von Nimritz liegt. Pößneck bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.

Nimritz selbst ist ein ruhiger, ländlicher Ort und bietet eine idyllische Wohnlage abseits der größeren Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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