Mediterraner 3- Seitenhof mit großer Scheune, 4 Garagen und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2900 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2900 m²
07381 Pößneck - Öpitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24L4Z4IW45M2

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Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1870, massiv und teilweise mit Fachwerk gebaut und nicht unter Denkmalschutz stehend, erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal als Mehrgenerationenhaus- Wohnhaus mit Ferienwohnung nutzbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 2900 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zudem haben Sie weitere Nutzflächen durch die Scheune und Garagen. Das Bauernhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Etage verteilt sind. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine Großfamilie, zwei separate Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Ferienwohnung vermietet. Die obere Etage verfügt über ca. 135 m² Wfl. mir einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer . Die untere Etage verfügt über ca. 47 m² Wfl. die als Ferienwohnung/Einliegerwohnung genutzt wird, mit einem Wohn- Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne. Die große Scheune bietet Platz zur Tierhaltung oder auch als Werkstatt. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus und die Scheune sind ebenerdig, der an die Scheune anschließende Garten befindet sich in teilweise in Hanglage. Trotzdem bietet das weitläufige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder landwirtschaftliche Nutzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 78.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zur Autobahn: 22.0, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2900 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.105,56 €
Provision
2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
jeweils 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. durch Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- kombinierte Festbrennstoff- Gasheizung, ein neues Brennwertgerät wurde 2024 eingebaut
- Holz- Verbundfenster
- Dach: glasierte Tondachziegel 2003 neu eingedeckt
- auf den Dächern von Garage und Scheune liegt Trapezwellblech ( 2006 neu)

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Lage.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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