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Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Wintergarten in Schöner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 387 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 387 m²
07381 Oppurg - Oppurg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612LUIF478P

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Oppurg, das Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro sowie zwei Bäder, die den Alltag einer Familie angenehm gestalten. Auf einer Wohnfläche von 117 m² finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen je nach Bereich für Funktionalität und Behaglichkeit. Eine modern ausgestattete Einbauküche erleichtert den Küchenalltag und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und verbindet das Innenleben des Hauses auf wunderbare Weise mit dem Außenbereich. Das 387 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere praktische Details wie ein großer Hobbyraum für die Freizeit und zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Geheizt wird das Haus zuverlässig über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Betriebskosten sorgt. Warmwasser wir zusätzlich noch über die Solarthermieanlage beheizt. Ein solides Zuhause mit allem Wesentlichen, das in der beschaulichen Gemeinde Oppurg auf neue Eigentümer wartet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 68.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 387 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.068,38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Maklerprovision jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.5
Gültig bis
2035-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Orlatals erwartet Sie in Oppurg eine idyllische Wohnlage, die Naturverbundenheit und praktische Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.
Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Die direkte Nähe zur Orla lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des ruhigen Bachlaufs ein und sorgt für ein hohes Maß an Erholung direkt vor der Haustür.
Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug bestens mobil bleiben. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Die nächste Autobahn erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten, was ideale Voraussetzungen für Pendler und Vielreisende schafft. Für Fernreisen steht Ihnen der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 57 Minuten zur Verfügung.
Oppurg selbst überzeugt mit seinem beschaulichen Charakter und der engen Verbindung zur umgebenden Natur des Thüringer Landes - eine Adresse, die Ruhe und Lebensqualität in vollendeter Form vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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