EFH mit Ausbaureserve & Garage im Haus - begehrte Lage Pößneck, Weitblick (A1635)

Manchmal sind es genau die Häuser, die sich von außen bewusst zurücknehmen - und innen umso mehr überraschen. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pößneck ist so ein Fall: mehr Raum, mehr Möglichkeiten, mehr Potenzial, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Hinter der Fassade eröffnet sich ein Zuhause mit ca. 170 m² Wohnfläche, großzügigen, hellen und modern geschnittenen Räumen sowie einem Grundstück, das in dieser Kombination selten ist. Schon beim Ankommen überzeugt das Umfeld: eine ordentliche, nette Nachbarschaft, viel Grün und ein Wohngefühl, das Ruhe und Qualität ausstrahlt. Das 2.936 m² große Grundstück bietet Weite, Privatsphäre und gleichzeitig eine Besonderheit, die echte Perspektiven schafft: Es ist von zwei Seiten anfahrbar. Das ist nicht nur im Alltag praktisch, sondern macht - vorbehaltlich baurechtlicher Möglichkeiten - auch Teilung oder eine zusätzliche Bebauung zu einem spannenden Gedankenspiel. Im Haus selbst stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die durch ihre Größe und Belichtung begeistern. Der Grundriss wirkt angenehm zeitgemäß: großzügig, klar, mit viel Tageslicht. Überwiegend Holzparkett unterstreicht die warme, wertige Atmosphäre und passt ideal zu einem Interieur, das sich stilvoll modernisieren oder behutsam weiterentwickeln lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC (direkt angrenzend) runden die Alltagstauglichkeit ab. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden: bereits zu ca. 50 % ausgebaut, bietet der verbleibende Bereich attraktive Ausbaureserven - ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder Gästeebene. Dazu kommt die Substanz, auf die man bauen kann: Das Dach wurde kürzlich erneuert, beheizt wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1999). Auch die Nebenflächen überzeugen: Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und Nutzfläche. Besonders praktisch ist die Garage im Haus - komfortabel bei jedem Wetter und ideal für Alltag, Hobby oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Und dann ist da noch der Moment, der bleibt: die Terrasse mit tollem Ausblick. Ein Platz für lange Sommerabende, für den ersten Kaffee am Morgen oder einfach für den Blick ins Grüne - ein echtes Stück Lebensqualität. Unterm Strich ist diese Immobilie eine seltene Kombination aus gefragter Lage, großzügiger Wohnfläche, starker Grundstücksqualität und enormem Potenzial. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen - sondern eine Chance, etwas Besonderes daraus zu machen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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