Lieblingsplatz mit Potenzial! Einfamilienhaus mit Garage & Garten in begehrter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
07381 Pößneck - Pößneck,Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH7D4F8JGP

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und dabei ihre persönlichen Wohnideen einbringen möchten. In bevorzugter Wohnlage gelegen, überzeugt diese Immobilie mit solider Substanz und viel Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur und die Küche als zentraler Treffpunkt des Hauses, sowie angrenzend das gemütliche Wohnzimmer und das Bad, welches sich im praktischen Anbau befindet und über Wanne, Waschbecken sowie WC verfügt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - eine ideale Basis für modernen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Spitzboden ist bestens zum Lagern von Sachen geeignet, die nicht so häufig gebraucht werden und der Keller ist ein wahres Platzwunder. Dieser ist praktisch von außen ebenerdig zu begehen und erleichtert Ihnen so das Lagern und Abstellen. Die Treppe vom Erdgeschoss in den Keller ist zwar noch vorhanden, wurde aber von den Vorbesitzern aus Platzgründen geschlossen. Ein Öffnen ist jederzeit wieder möglich. Im Außenbereich lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten viel Fläche zum Genießen, Spielen und Gärtnern bietet. Ein Gartenschuppen mit Überdachung sowie eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich nach einem gemütlichen Zuhause mit eigenem Garten in attraktiver Wohnlage sehnen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.187,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.094,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.7
Gültig bis
2027-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich ca. 700 Meter östlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In ca. 100 Metern erreichen Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 700 Meter entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, Hochschulen und Kindergärten. Die Immobilie bietet außerdem eine gute Anbindung an Freizeiteinrichtungen, wie Restaurants, Museum und Parks, die größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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