Familienfreundliches Eigenheim im Saale-Orla-Kreis

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.159 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.159 €
Grundstück
ca. 450 m²
07381 Pößneck - Pößneck,Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBNYW5MLXJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Pößneck: Auf 107 m² bietet das 'Flair 110' Platz für Ihre Familie mit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir sind Ihr Town & Country Haus Lizenzpartner und Ansprechpartner rund um das Thema Hausbau im Landkreis Saalfeld Rudolstadt und Saale Orla Kreis. Wir sind für Sie da - persönlich, regional und zuverlässig. Vom ersten Gespräch über die Planung bis hin zur Schlüsselübergabe und auch danach begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen einer der wichtigsten im Leben ist: der Weg ins eigene Zuhause. Ihr Hausbau-Projekt ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung sprechen Sie uns bitte persönlich an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn . Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung . Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase Qualität und Sicherheit während der Bauzeit . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro . 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus. Sprechen Sie uns gerne an. Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten und möglichen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Babette Beier Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Mobil: 0170-2990728 Auf einen Anruf freut sich Babette Beier - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 0170-2990728

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.159,00 €
Preis/m²
2.580,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie modernem Mauerwerk für optimale Energiebilanz. Die Koch- und Sanitärausstattung ist stilvoll mit Fliesen in 30x60 cm gestaltet. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet, und die Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Schlüsselfertig und zukunftssicher konzipiert, ist Ihr neues Zuhause bereit für Familienleben.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Pößneck zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Gera ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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