Mehr Freiheit durch eigenes Wohnen - Individuelle Konzepte!

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
501.676 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
501.676 €
Grundstück
ca. 490 m²
94265 Patersdorf - Patersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTW4KMYZZC

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Patersdorf bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 489,98 m² bietet zudem Freiraum für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, erfüllt den KFW55 Standard und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Das Projekt ermöglicht Ihnen durch flexible Grundrissgestaltung und Ausbaukonzepte eine individuelle Planung, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen - bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Als erfahrenes Unternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für höchste Qualität, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und beste Beratung durch kompetente Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.676,00 €
Preis/m²
1.914,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt.
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Die Echtholztreppe verbindet Stil mit Beständigkeit.
Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten und können individuell ausgewählt werden.
Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind hochwertig und passen zum gehobenen Ausstattungsniveau.

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, die für hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Alle technischen Installationen wie Haustechnik und Rohrleitungen sind integriert.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl.
Das Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistungen sind im Preis enthalten.

Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Patersdorf, das eine attraktive Infrastruktur bietet.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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