Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und PKW-Stellplätzen!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
30982 Pattensen - Schulenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYGNJ156NS

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in 30982 Pattensen-Schulenburg bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind das ca. 1.300 m² große Grundstück, der weitläufige Garten, die großzügige Terrasse sowie Stellmöglichkeiten für mindestens sechs Fahrzeuge.

Das Haus wurde ca. 2021 umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung:

+ Ca. 180 m² Wohnfläche

+ Ca. 1.300 m² Grundstücksfläche

+ Freistehendes Einfamilienhaus

+ Zwei Wohnetagen

+ Teilunterkellerung

+ Umfangreich saniert und modernisiert ca. 2021

+ Gas-Zentralheizung, ca. 5 Jahre alt Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten

+ Zwei vollwertige Badezimmer

+ Ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

+ Sehr großer, weitläufiger Garten hinter und seitlich um das Haus

+ Stellplätze auf dem eigenen Grundstück für mindestens sechs Fahrzeuge

+ Seitliche Einfahrt mit Einfahrtstor

+ Mehrere zusätzliche Räume im Keller

+ Zusätzliche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

+ Großzügiger Wohnbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang

+ Küche mit hochwertiger Einbauküche

+ Vollwertiges Badezimmer

+ Zusätzliches großes Zimmer, das bei Bedarf in zwei Bereiche/Zimmer aufgeteilt werden kann

+ Insgesamt mehrere Zugänge zum Außen- und Gartenbereich

Obergeschoss:

+ 3 Schlafzimmer

+ Vollwertiges Badezimmer

+ Angrenzendes Ankleidezimmer mit Zugang über das Badezimme

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J&H Immobilien
www.jh-immo.com
T: 0511 20382671
M: 0173 7390909

Instagram: jh.immobilien
Tiktok: jh.immobilien
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2139 €
Provision
3,00% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in 30982 Pattensen-Schulenburg in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.Die Lage verbindet naturnahes und großzügiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Pattensen, Hannover und dem umliegenden Wirtschaftsraum.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Das Objekt ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache auf Wunsch leer übergeben werden.Eine attraktive Immobilie für Käufer, die viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und ausreichend Platz für Familie, Garten und Fahrzeuge suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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