Wohlfühlen -Verkauf EFH - Mehr als ein Zuhause

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
07952 Pausa-Mühltroff - Ebersgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26932WDC39WJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein einladendes Zuhause, das durch seinen Charme und sein Potenzial besticht – bereit, neuen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität zu bieten. Dieses Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der gepflegte Eindruck wird bereits beim Betreten der gepflasterten Zufahrt und der Garage deutlich. Die geschützte Terrasse sorgt dafür, dass entspannende Stunden im Freien zu einem wahren Vergnügen werden.

Im Erdgeschoss lädt eine gemütliche Küche mit Essbereich dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kamin zur idealen Versammlungsstelle für Familie und Freunde wird.

Eine hochwertige Holztreppe führt in das abgeschlossene Dachgeschoss, das über ein zusätzliches Badezimmer und drei ansprechende Zimmer verfügt. Diese Räume können vielseitig genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der ausgebaute Keller, der durch einen separaten Zugang verfügt. Hier erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Haustechnikraum.

Fenster mit Rollläden und eine wärmegedämmte Fassade sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Nur wenige Handgriffe sind notwendig, um hier einzuziehen und das neue Leben zu beginnen. Dieses Schmuckstück bietet ein wunderschön angelegtes Grundstück, reichlich Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Menschen, die ein ruhiges und komfortables Zuhause schätzen.

Alle bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer; daher übernimmt das Maklerbüro keine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben. Eine persönliche Besichtigung empfehlen wir Ihnen in jedem Fall, wobei wir Ihnen gerne mit unseren Erfahrungen zur Seite stehen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, arbeiten wir ausschließlich mit einem Makleralleinauftrag und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Sobald Sie das Kontaktformular eingereicht haben, erhalten Sie eine Bestätigungsmail von uns. In dieser Nachricht haben Sie die Möglichkeit, bis zu zwei Vorschläge für mögliche Besichtigungstermine zu unterbreiten. Wir legen großen Wert auf eine individuelle Betreuung und führen daher ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Wenn Sie über eine Finanzierung oder einen Bonitätsnachweis verfügen, hinterlassen Sie bitte einen entsprechenden Hinweis im Kontaktformular.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihren Besichtigungstermin zu sichern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.500,00 €
Preis/m²
1.829,17 €
Provision
3,57 % Brutto vom Käufer auf den Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.2
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ebersgrün, ein malerisches kleines Dorf im Vogtland, liegt etwa nordöstlich von Pausa-Mühltroff und zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an. Die charmante Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine starke Gemeinschaft, die sich durch die bevorstehende 625-Jahr-Feier im Jahr 2027 auszeichnet.Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 43 am Gasthof Ebersgrün, erleichtert das Pendeln. Weitere Busverbindungen sind ebenfalls regelmäßig im Einsatz, sodass man bequem und unkompliziert die direkte Verbindung zum Bahnhof Pausa-Mühltroff in nur zwei Fahrminuten erreichen kann.Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Einkaufs- und Bildungseinrichtungen. Die Hauptverkehrsachsen führen Sie schnell in die benachbarten Städte: In nur zehn Minuten gelangen Sie nach Zeulenroda und in weniger als 20 Minuten erreichen Sie Schleiz oder Plauen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Parks zur Verfügung, die das Leben in Ebersgrün besonders lebenswert machen. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur und beschaulicher Lebensqualität macht Ebersgrün zu einem idealen Wohnort für alle, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pausa