Wohnen mit Ausblick - Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Kemnade erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort, schöner Aussicht und vielseitigen Möglichkeiten. Ob komfortables Wohnen auf einer Ebene oder genügend Platz für die kleine Familie: Hier verbinden sich Lebensqualität und Flexibilität auf ideale Weise. Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem harmonisch getrennten Wohn- und Schlafbereich sowie direktem Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Kamin (2022) und die Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl. Die ca. 80 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Terrasse ist aktuell vermietet und bietet einen attraktiven Mehrwert. ideal zur Unterstützung der Finanzierung oder als flexible Wohnreserve. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Badezimmer (2019/2022), Heizung (2024), größtenteils Kunststofffenster (2022) sowie Garagendach (2022). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie das gepflegte Gesamtbild der Immobilie - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist: Andre Middeke Deutsche Bank Immobilien GmbH Grabenstraße 12, 32756 Detmold Tel. 0151 - 644 10 775 Mail: [email protected] @https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29271 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Middeke Selbstständiger Immobilienberater Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 64410775 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024