Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bodenwerder - maßgeschneidert, modern und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.929 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.929 €
Grundstück
ca. 578 m²
37619 Bodenwerder - Kemnade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENZYMKZT3I

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bodenwerder wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit höchster Professionalität und bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch und Eigenleistung individuelle Unterstützung bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, aktiv beim Innenausbau mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen - Ihre Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage umfasst. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die hohe Planungssicherheit garantieren. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität im Hausbau - überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.929,00 €
Preis/m²
2.809,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit und trägt zum Wohlfühlklima bei. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch Energie spart. Die energetischen Standards KFW40 und KFW55 garantieren einen besonders niedrigen Energieverbrauch und fördern nachhaltiges Bauen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 578 m² befindet sich in der idyllischen Stadt Bodenwerder, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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