Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hehlen - Voll vermietet = Ideal für Investoren - Mit Garten, Balkon & Terrasse -

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Zum Verkauf steht ein solides Renditeobjekt: massiv erbautes Mehrfamilienhaus (4 Familienhaus) in zentraler Lage von Hehlen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt wurde von den Besitzern laufend renoviert, 2016 wurden alle Bäder & Wasserleitungen erneuert/saniert.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung (Gasleitungen liegen in der Straße) und ist voll unterkellert.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt: 19.200 €.

Insgesamt bietet das Haus ein Wohnfläche von 296 m² die sich mit insgesamt 9 Zimmern auf 4 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilt:

Wohnung 1 = 90 m² (500 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche & WC.

Wohnung 2 = 75 m² (400 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC.

Wohnung 3 = 75 m² (400 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne & WC.

Wohnung 4 = 56 m² (300 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC.

2 Wohnungen sind mit Balkon und eine mit Terrasse ausgestattet.

Die Wohnungen sind an solvente, langjährige Mieter vermietet, ohne Mietschulden.

Die Grundstücksgröße beträgt 481m², mit schönem Gartengrundstück und bietet somit für alle Parteien genug Fläche.

Ein wirklich interessantes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet, am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und persönlich überzeugen.

Sonstiges:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

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