Exklusive Architektenvilla mit unverbaubarem Weserblick - Luxus in erster Reihe

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Architektenvilla in absoluter erster Reihe zur Weser bietet einen dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Fluss und das Weserbergland. Auf ca. 942 m² Grundstück stehen rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die barrierefreie Villa überzeugt mit exklusiver Architektur, einem Fahrstuhl, großzügigen Fensterfronten und einer offenen Galerie. Hochwertige Ausstattung wie die Next125-Designküche mit Natursteinarbeitsplatte, Markengeräten und der elegante Wasserdampfkamin unterstreichen den gehobenen Anspruch. Modernste Smart-Home-Technik steuert unter anderem Beleuchtung, Sound, Heizung und Raffstores, ergänzt durch Alarmanlage und Videoüberwachung. Das exklusive Masterbad bietet neben hochwertiger Ausstattung einen beeindruckenden Weserblick. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Whirlpool, ein großzügiger Carport für bis zu vier Fahrzeuge sowie ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Stromspeicher, Wärmepumpe und 22-kW-Wallbox. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit ein außergewöhnliches Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Lage, kompromisslosen Komfort und modernsten Wohnstandard suchen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen