Ein Zuhause voller Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Platz und zusätzlichem Potenzial suchen. Besonders interessant ist das bereits gedämmte Dachgeschoss. Es bietet eine attraktive Ausbaureserve und eröffnet die Möglichkeit, bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen und das Haus an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über eine separate Außentreppe. Neben der eigentlichen Wohnfläche stehen damit großzügige Nutz-, Lager- und Abstellflächen zur Verfügung, die im Alltag wertvollen zusätzlichen Platz bieten. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Einzelgarage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern die Gelegenheit, die vorhandene Substanz aufzugreifen und Ausstattung sowie Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. So lässt sich Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das den persönlichen Wünschen entspricht.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000