Zwei separate Wohneinheiten | neuwertig | Traumgarten | Garage & viel Platz

Herzlich Willkommen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Peine / Rosenthal bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 507 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zwei getrennte Wohneinheiten sowie zwei separate Eingänge. Beide Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und Flexibilität. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten die Terrasse mit Wintergarten, der Balkon mit Treppe in den Garten sowie der große, privat gelegene Garten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist vollunterkellert und bietet dadurch besonders viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Auch der ausgebaute Dachboden erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Die Beheizung erfolgt über Gas, Kabel-/Sat-TV ist vorhanden. Dank der durchdachten Aufteilung, der zwei Wohneinheiten und der separaten Zugänge eignet sich diese Immobilie hervorragend als Zweifamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 2.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden