Ein Haus, das es kein zweites Mal gibt - individuelles Architektenhaus in begehrter Bestlage !

Das hier angebotene Architektenhaus ist im Jahre 1978 mit viel Liebe zum Detail, mit großer Sorgfalt und Geschmack in einer des besten Wohnlagen in Peine geplant und erbaut worden.Dieses individuell geplante Architektenhaus ist eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Auf einem rund 1.500 m² großen, wunderschön eingewachsenen und parkähnlich gestalteten Grundstück verbindet das Anwesen außergewöhnliche Großzügigkeit mit hoher Privatsphäre und einem Raumangebot, das weit über klassische Einfamilienhauskonzepte hinausgeht. Bereits beim Betreten zeigt sich der eigenständige Charakter des Hauses. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, weitläufige Fensterflächen und teilweise nach oben hin offen gestaltete Raumzonen schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Architektur lebt von Offenheit, interessanten Blickachsen und dem engen Bezug zwischen Innen- und Außenraum. Der gewachsene Garten wird durch die großen Glasflächen immer wieder Teil des Wohnambientes. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ausgesprochen großzügige Wohn- und Essbereich. Gemeinsam mit der separaten Kaminzone entsteht ein weitläufiges Wohnensemble mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen und viel Raum für Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen. Allein Wohn- und Essdiele umfassen gemäß vorliegender Berechnung rund 64 m²; die Kaminzone ergänzt diesen Bereich um weitere rund 22 m². Die Küche fügt sich funktional in diese großzügige und offene Raumstruktur ein. Ein separates Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein zusätzlicher Duschbad ergänzen die Erdgeschossebene und ermöglichen eine komfortable Trennung von Wohnen, Arbeiten und den praktischen Bereichen des täglichen Lebens. Ein besonderes Highlight bildet die hauseigene Schwimmhalle mit privatem Wellnessbereich. Das etwa 8,00 × 3,60 Meter große Schwimmbecken bietet mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung beste Voraussetzungen für Sport und Entspannung im eigenen Zuhause. Eine Sauna sowie Dusche und WC komplettieren diesen außergewöhnlichen Bereich. Auch das Dachgeschoss bietet großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Schlaf- und Aufenthaltsräume, Bäder, eine Empore sowie eine Loggia schaffen ein vielseitiges Raumangebot für Familie und Gäste. Gerade das Zusammenspiel aus offenen Bereichen und individuellen Rückzugsräumen unterstreicht den besonderen Charakter der Architektur. Zusätzlichen Raum bietet das Kellergeschoss mit umfangreichen Nutz-, Technik- und Abstellflächen sowie einem "Partykeller". Damit verfügt das Anwesen neben seinen großzügigen Wohnbereichen über die Flächen, die bei einem Haus dieser Dimension im täglichen Gebrauch von erheblichem Wert sind. Eine zentrale Rolle spielt das rund 1.500 m² große Grundstück. Die aufwendig angelegte, parkähnliche Gartenanlage mit ihrem gewachsenen Grünbestand umgibt das Haus auf besonders reizvolle Weise. Sie schafft geschützte Aufenthaltsbereiche, schöne Blickbeziehungen aus den Wohnräumen und vor allem ein Maß an Privatsphäre, das bei innerstädtischen Wohnimmobilien nur selten anzutreffen ist. Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügig dimensionierte Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum, die neben komfortablen Stellmöglichkeiten auch wertvolle Abstellfläche für Garten-, Freizeit- und Sportutensilien bietet. Ein zusätzliches Gartenhaus sowie überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen runden auch hier das Angebot ab. So entsteht ein außergewöhnliches Gesamtbild aus individueller Architektur, lichtdurchfluteter Großzügigkeit, privatem Wellnessbereich und einem parkähnlichen Grundstück. Ein Zuhause mit eigener Identität - geschaffen für Menschen, die Freiraum, Privatsphäre und ein Wohnambiente abseits standardisierter Lösungen zu schätzen wissen.

Sonstiges
Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis vom 22.09.2026 Baujahr des Gebäudes 1978 Baujahr Wärmeerzeuger 2017 / Gas-Brennwert mit Solarunterstützung Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas E Endenergiebedarf 132,5 kWh/(m².a) Klasse E Bitte berücksichtigen Sie, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre nur einen Teil der Innen.- und Außenaufnahmen veröffentlichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1