Charmantes Wohnen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
31228 Peine - Telgte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6PITBN5RB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus auf Telgte

Objekt

Dieses im Jahr 1960 auf Telgte erbaute und im Jahr 2016 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare. Der pflegeleichte Garten lädt bei wenig Aufwand zum Entspannen und Erholen ein. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse, die perfekt für warme Sommertage ist. Das Highlight des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer mit Verbindung zur Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die gelungene Raumaufteilung setzt sich mit dem Schlafzimmer und dem Gäste-WC fort. Zwei Kinderzimmer und das im Jahr 2016 modernisierte Bad mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Der Keller und ein kleiner Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Weiterhin ist finden Sie im Keller ein zweites Bad mit Wanne. An den zweiten Schornstein ist im Wohnzimmer ein Kaminofen angeschlossen, der im Winter für eine behagliche Wärme sorgt. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre PKWs und eine Wallbox ermöglicht das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus in Telgte ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Umgebung legen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2289 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
416.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox
- Rollläden

4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, zweites Bad mit Wanne, Gäste-WC, 2 Garagen (1 x mit Wallbox)

Lagebeschreibung

Telgte grenzt als nordwestlicher Teil der Stadt direkt an das Zentrum von Peine und stellt heute den viertgrößten Stadtteil dar. Das Stadtzentrum von Peine ist gut erreichbar, im direkten Umkreis sowie im benachbarten Vöhrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs: sowohl Supermärkte und Bäcker als auch Ärzte und Apotheken sind hier vertreten. Durch mehrere Schulen und Kindergärten ist das Wohnen auch für Familien sehr attraktiv. Peines Infrastruktur überzeugt durch die Nähe zur A2 sowie durch Bus- und Bahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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