Wohnen mit Stil in Peine-Vöhrum !!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in Peine-Vöhrum und bietet auf einem rund 702 m² großen Grundstück viel Raum für Familienleben, individuelle Wohnideen und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Zwei Wohnebenen, ein vollständig unterkellertes Haus und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause.

Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und setzt gerade an kühleren Tagen einen wohnlichen Akzent.

Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft mit seinen großzügigen Glasflächen eine schöne Verbindung zum Garten. Eine automatisch ausfahrbare Beschattungsanlage sorgt bei Sonneneinstrahlung für Komfort. Im Boden eingelassene Konvektoren ermöglichen die Beheizung des Wintergartens.

Zum Erdgeschoss gehören außerdem die Küche, ein separates Arbeitszimmer, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Arbeitszimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein geräumiges Badezimmer ergänzt diese Wohnebene. Die familiengerechte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Eltern und Kinder und schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das großzügige Kellergeschoss erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen. Besonders hervorzuheben sind die teilweise beheizten Kellerräume, darunter ein gemütlicher Partykeller, der sich hervorragend für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein weiterer Bereich beherbergt die hauseigene Sauna und bietet damit angenehme Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt diesen Bereich. Weitere Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Kelleraußentreppe besteht zudem eine direkte Verbindung zur Garage.

Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor. Ein weiterer, von außen zugänglicher Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und andere Utensilien.

Der Garten auf dem rund 702 m² großen Grundstück bietet Raum zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Durch den Wintergarten ist der Außenbereich auf ansprechende Weise mit dem Wohnen verbunden.

Mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Kamin, dem beheizbaren Wintergarten mit automatischer Beschattung, der Sauna und den vielseitigen Nebenflächen verbindet dieses Einfamilienhaus Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen. Ein Zuhause für Menschen, die Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionen gleicher Höhe vereinbart.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 94,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array