Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Peine!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Peine überzeugt als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von ca. 7,5%. Auf einer Wohnfläche von 340 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten, bietet das Objekt großzügige Verhältnisse auf einem 638 m² großen Grundstück. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert verlässliche Mieteinnahmen von 45.729 Euro jährlich, was sie zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit macht. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Einbauküche - Garage - Keller - Garten - Gasheizung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses sorgt. Dank der Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2024 sind keine unmittelbaren Investitionen erforderlich, sodass Sie als Käufer sofort von den laufenden Mieteinnahmen profitieren können. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein ertragreiches und pflegeleichtes Objekt in Peine suchen.

Provisionshinweis
7,14% Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für die Käuferpartei (Käufer) 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 26.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.32