Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Woltorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.010 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.010 €
Grundstück
ca. 672 m²
31224 Peine - Essinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U57JUXQVVV

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Objektbeschreibung

Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.

Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 86.352 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 275.650 € zzgl. Baunebenkosten.

Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.

Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.

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Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.

Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.010,00 €
Preis/m²
2.784,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
33.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Attraktive Baugrundstücke in Peine-Woltorf – naturnah wohnen zwischen Hannover und BraunschweigIm beliebten Peiner Ortsteil Woltorf bieten sich zukünftigen Bauherren attraktive Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage zu verwirklichen.Woltorf verbindet dörflichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Besonders für Familien ist die Lage interessant: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und vielfältige Versorgungsangebote bietet die nahegelegene Stadt Peine.Die grüne Umgebung mit dem Woltorfer Holz, schönen Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B65 und die nahegelegene A2 sind Peine sowie die Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Hannover gut erreichbar – ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit beruflicher Flexibilität verbinden möchten.Besonders attraktiv: Die Grundstücke bieten die Möglichkeit, das eigene Zuhause in einem gewachsenen, ländlich geprägten Wohnumfeld individuell zu gestalten.Hinweis: Der Grundstückserwerb erfolgt unabhängig von unseren Planungs- und Bauleistungen über den jeweiligen Grundstücksanbieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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