Bungalow mit sehr guter Energieeffizienz und spannenden Details

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 582 m²

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 582 m²

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31228 Peine - Stederdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3ALK3XZ3J

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Durch die Modernisierung im Jahr 2020 besteht aktuell kein nennenswerter Renovierungsbedarf. Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 582,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 125 m²

Grundstück

ca. 582 m²

Baujahr

2002

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

499.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.992,00 €

Preishinweis

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2002

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

35.5

Gültig bis

2036-04-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

-Baujahr: 2002
-Wohnfläche: ca. 125 m²
-Grundstück: ca. 582 m²
-Gehobene Ausstattungsqualität
-Hochwertige Zentralheizung
-Modernisierung im Jahr 2020
-Gäste WC mit Dusche und Handtuchheizkörper
-Badezimmer mit Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper
-Fußbodenheizung in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche
-Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-Helle und großzügige Wohnräume
-Gepflegter Gesamtzustand
-Kein kurzfristiger Renovierungsbedarf
-Ausbaureserve im großzügigen Dachraum
-ausgefallene Details (z.B. Sauna mit eigener Dusche, Gartenbewässerung, Gartenbrunnen, Gewächshaus, uvm.)

Die hochwertige Ausstattung sowie die kontinuierliche Pflege der Immobilie sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Peiner Ortsteil Stederdorf.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B65 und B444 sind Hannover, Braunschweig und Wolfsburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Peine bietet zudem regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Freizeitangebote und ein lebendiges Vereinsleben tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität in Stederdorf bei.

Insgesamt überzeugt Stederdorf durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage - ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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