Reihenendhaus mit großzügigem Garten und behaglichem Wohnambiente

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Außenbereich und ein wohnliches Gesamtbild, das auf Anhieb ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf einem etwa 550 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für entspannte Stunden im Freien und zugleich die Privatsphäre eines Endhauses. Die Außenansichten und Gartenaufnahmen unterstreichen den ruhigen, familienfreundlichen Charakter der Lage.

Die Wohnfläche von rund 104 Quadratmetern verteilt sich harmonisch auf die einzelnen Ebenen und schafft ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen den Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich fügt sich fließend in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und gemeinschaftlichem Beisammensein. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Dieser wurde modernisiert, der Einsatz im Inneren erneuert und entspricht den aktuellen Umweltstandards, ebenso wie das innen und außen erneuerte Ofenrohr.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Sie bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und fügt sich gut in den Grundriss ein.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre angenehmen Größen und die klare Aufteilung überzeugen. Diese bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller mit Heizungsraum und einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004, die die Räume über Flachheizkörper zuverlässig mit Wärme versorgt. Die Holzfenster tragen zum klassischen Erscheinungsbild der Immobilie bei.

Der Garten mit seinen Terrassenflächen bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer besonders guten Belichtung und zusätzlichen Außenflächen, was die Fotos eindrucksvoll zeigen.

Das Haus kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein solides, gut strukturiertes Zuhause mit Garten, Kaminofen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.