Liebhaberobjekt in Peiting: Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 378 m²
86971 Peiting - Peiting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXFWBNB1AC

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Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 1963 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche liegt bei ca. 115 m² und teilt sich auf Erd- und Dachgeschoss auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr durchdachten und veränderbaren Grundriss. Es besteht aus dem geräumigen Treppenhaus, Zimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Essbereich mit Verbindung zur Küche. Ebenso steht ein im Jahre 2010 saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die Toilette ist separat. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die geräumige Terrasse, welche sich über den Garagen befindet. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Speicher zur Verfügung. Der Speicher kann zu einem weiteren Zimmer mit Blick zum Lech ausgebaut werden. Im Kellergeschoss steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Die Räume teilen sich auf Heizungs- und Waschraum, Vorratsraum, Werkstatt und Abstellräumen auf. Eine der beiden Garagen ist direkt mit dem Keller verbunden, wodurch Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen können. Ebenso steht eine Außentüre zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Gaszentralheizung aus 2024 + teilweise Kunststofffenster + ruhige Wohnlage + überdachter Freisitz + zwei Garagen Übergabe nach Vereinbarung!

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.434,78 €
Provision
2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet von Peiting.

Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.

Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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