Exklusive Villa: Individuell gestaltbar und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.753 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.753 €
Grundstück
ca. 384 m²
93482 Pemfling - Pitzling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVH5ZSZK39

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa vereint exklusives Wohnen mit einer maßgeschneiderten Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung - ideal für Familien, denen Flexibilität und Komfort wichtig sind. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Villa ist optimal geeignet für Familien, die ein stilvolles und anpassbares Zuhause suchen. Das Bauvorhaben basiert auf einer modernen Holzrahmenbauweise, die auf Nachhaltigkeit setzt und eine hervorragende Energieeffizienz gemäß KfW40- und KfW55-Standards gewährleistet. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Heizkosten. Die Beheizung übernimmt eine effiziente Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und langfristig Kosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Umsetzung und die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung gewährleisten wir Ihnen Qualitätsbauweise und ein umfassendes Servicepaket. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung und Unterstützung Sie wünschen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmmaterial inklusive Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen für den Innenbereich, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin garantiert - Moderne und effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurzfristige Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Planungsgespräch für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.752,60 €
Preis/m²
1.867,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Der Kaufpreis für das Baugrundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch KfW40+?
? Inklusive Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Anfertigung der Bauanträge
- Pauschale für Änderungen im Grundriss, damit Sie flexibel bleiben
- Vermessung des Grundstücks für die Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Bauweise & Ausstattung

- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marke: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit robusten Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden für sämtliche Fenster

? Innenausbau & technische Ausstattung

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (inklusive Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Hinzu kommen Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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