Wohn-und Gewerbehaus auf Erbpachtgrundstück in Penig an der Zwickauer Mulde

Wir bieten Ihnen hier einen ehemaligen Pfarrhof, mit Pfarrhaus & Nebengebäude an. Das Objekt befindet sich im Innenbereich der Stadt Penig und steht unter Denkmalschutz, d.h.: "Repräsentatives Barockes Pfarrhaus" mit bauzeitlicher Ausstattung und zugehöriger Scheune von großer baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung. Ein kleiner Grundstücksteil wird derzeit als Kleingarten genutzt und ist verpachtet. Das Umfeld ist weiträumig offen bebaut. Die Gebäude wurden vermutlich um 1650 errichtet. Das Pfarrhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert und wurde nach mündlichen Überlieferungen laufend bewirtschaftet. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wfl. wurde kirchlich als Büroräume und einem größeren Gemeinderaum genutzt. Im OG ist eine teilsanierte ca. 124 m² große Mietwohnung für 350,00 EUR mtl. Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 120 m² Nutzfläche kann ausgebaut werden. Das Gebäude wird verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben. Es betrifft die Flurstücke 268/1+2 mit insgesamt 2.213 m² Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre. Der Erbbaujahreszins beträgt 2.560,00 EUR

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Stichworte
Nutzfläche: 358,78 m²