Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in schöner ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
09322 Penig - Obergräfenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WA1YSEERT4

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Objektbeschreibung

Dieses frei werdende Einfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. In den letzten 20 Jahren war das Haus vermietet und es wird zu Ende September 2026 freigezogen. Danach stehen wieder einige Arbeiten zur Instandhaltung und Modernisierung an. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Arbeitsbereich, eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Über die Treppe ins Dachgeschoss erreicht man dann die Schlafräume und ein weiteres Bad, welches hinter dem jetzigen Hauptschlafzimmer liegt. Die beiden weiteren Räumen können ebenso als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Neben den Wohnräumen bietet ein Dachboden und ein Vollkeller weiteren Stauraum für Vorräte und Gartengeräte. Das Grundstück ist pflegeleicht und schon mit Obstbäumen bewachsen. Der vorhandene Platz lässt weiterhin die Möglichkeit sich seinen Wohlfühlgarten zu gestalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.392,52 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Tonziegenldach
- Garten mit Sitzecke
- 2 Bäder
- eigene vollbiologische Kleinkläranlage
- vollunterkellert

Lagebeschreibung

Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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