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Großteils vemietetes Mehrfamilienhaus mit guter Substanz



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Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
09322 Penig - Penig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJQ7JNGNSL

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jh. in massiver Bauweise errichtet und nach der Wende ortsüblich saniert. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Reparaturen und Instandhaltungen durchgeführt. Die Wohnungsgrößen sprechen meist Singles, Pendler und junge Paare an. Die Wohnungen sind gepflegt und hell, teilweise schon langfristig vermietet. Das Dach und die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert. Die Zentralheizung wurde 2013 auf Gas umgestellt und ein neuer Brenner eingebaut. Das Grundstückt liegt an einer Durchgangsstraße und bietet noch die Möglichkeit Stellplätze zu errichten. Das Objekt liegt zum Teil im förmlich festgesetzten Hochwassergebiet und war 2013 mit betroffen.

Stichworte
Wohnfläche: 232,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
991,38 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
128
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Penig ist eine Kleinstadt im Westen vom Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8.000 Einwohnern. In der Kernstadt mit historischen Altbauten, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet von modernen Neubausiedlungen bis zu Altbauwohnlagen eine große Bandbreite. Ebenso in den ländlichen Ortsteilen, die meist landwirtschaftlich geprägt sind, findet man vom Bauerngut bis zum Einfamilienhaus verschiedene Wohnlagen. Durch die Lage an der Zwickauer Mulde, im Tal der Burgen bietet das Umfeld viel Grün, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Natur.
Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraßen B175 (Glauchau-Rochlitz) und B95 (Chemnitz-Leipzig), dazu noch die A72 mit direktem Anschluss. Von hier aus ist man schnell in Chemnitz (25 min.) und demnächst auch in Leipzig (45 min. derzeit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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