Ihr neues Domizil: Stilvolle Stadtvilla in Penzberg

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.220.119 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.220.119 €
Grundstück
ca. 739 m²
82377 Penzberg - Penzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GAI9FR7YP

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in ein elegantes Wohngefühl mit dieser Stadtvilla in Penzberg: Auf rund 166,69 m² Wohnfläche und vier großzügigen, hellen Zimmern erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihr künftiges Zuhause wird individuell nach Ihren Vorgaben gestaltet, damit Ihre persönlichen Wünsche Realität werden. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum, ideal nutzbar etwa als Hobbybereich oder Lagerfläche. Das großzügige Grundstück von etwa 739,13 m² unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Das durchdachte Planungskonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen perfekt umzusetzen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, einer schnellen Hauslieferung und der pünktlichen Umsetzung Ihrer Bauwünsche. Feste Preise, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine garantieren Ihnen verlässliche Kalkulation - so vermeiden Sie unliebsame Überraschungen und Verzögerungen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu realisieren und bares Geld zu sparen; zudem werden Ihre Eigenleistungen in der Baufinanzierung berücksichtigt. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitskonzept für Ihre Baustelle, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige 2,75 m Deckenhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik und Rohrsysteme, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen, Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), verbindliche Liefergarantie mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausmodellen und -serien. Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch umfassende Garantien, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen, erstklassige Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe werden Sie von erfahrenen Profis begleitet. allkauf realisiert Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen - ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.220.119,00 €
Preis/m²
7.306,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und umweltschonend für Energie nach KfW55-Standard. Zu den Highlights der Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden, eine robuste Holztreppe sowie moderne Haustechnik mitsamt aller notwendigen Rohrsysteme. Das Bad besticht durch ein Fenster für Tageslicht, eine komfortable Dusche und eine Badewanne. 2,75 Meter hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete samt sämtlicher Materialien und Werkzeuge, die Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen bieten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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