Neubau-Einfamilienhaus in Penzberg - hochwertig, energieeffizient und bezugsfertig

Dieses moderne und bezugsfertige Einfamilienhaus in Penzberg verbindet eine durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer, energieeffizienter Haustechnik. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 4 Etagen bietet das Haus mit insgesamt sechs Zimmern viel Platz für Familien und unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Holzkaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Auch das Untergeschoss bietet mehr als reine Nutzfläche. Neben dem Technik- und Abstellbereich steht hier ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Durch einen besonders großen Lichtgraben erhält der Raum viel Tageslicht und eignet sich beispielsweise als Fitness-, Spiel-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Auch die Außenanlagen sind inzwischen angelegt. Die Gartenfläche wurde mit Rasen gestaltet und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die weitere Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern oder Beeten ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Eine Einzelgarage und ein Carport gehören ebenfalls zum Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Mit moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und der Energieeffizienzklasse A+ verbindet die Immobilie hohen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen energetischen Standard.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: EFH-3