NOTVERKAUF: Eine besondere Doppelhaushälfte in Steigenbergs Bestlage

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.098.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.098.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
82377 Penzberg - Steigenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C1TY7I2VJ

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Objektbeschreibung

Sie bevorzugen das Besondere? Hier können Sie es finden. Die sehr ruhige Lage im Ortsteil Steigenberg, verbunden mit einer extravaganten Architektur nicht nur im Innenbereich, stellt eine echte Rarität dar. Das Dachgeschoss mit integrierter Galerie, dokumentiert durch eine Reihe von Fotos, verdient Ihre besondere Aufmerksamkeit. Überhaupt sind es die Fotos im Exposé, die Ihnen einen objektiven Eindruck vermitteln sollen. Die meist bodentiefen Fenster verleihen allen Räumen eine besondere, sehr harmonische Belichtung. Der Blick ins Grüne und auch in die Berge rundet den harmonischen Eindruck ab. Das Haus bietet reichlich Platz, auch für eine Familie. Die Ausstattung ist modern, ausgewogen und wird Ansprüchen auf hohem Niveau gerecht. Der Gartenbereich gibt Ihnen Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu realisieren. Er ist aktuell etwas vernachlässigt, was dem Umstand geschuldet ist, warum dieses Anwesen überhaupt zum Verkauf steht - und das noch dazu zu besonders günstigen Marktkonditionen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 98.30 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.098.000,00 €
Preis/m²
6.203,39 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Ka?uferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt - was will man mehr?
Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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