Dein individuell geplanter Bungalow in Penzberg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
891.989 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
891.989 €
Grundstück
ca. 495 m²
82377 Penzberg - Penzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGN214JJAM

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Bungalow mit klassischem Satteldach. Die Architektur besticht durch einen Giebelerker, der geschickt in das Dach integriert wurde und sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer vergrößert - so entsteht mehr Raum zum Wohlfühlen. Ein Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach erweitert den Grundriss und schafft Platz für dein Ankleidezimmer sowie eine großzügige Küchenzeile. Von dort gelangst du direkt auf deine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf offene und durchdachte Raumkonzepte legen. Zusätzlich zu diesem durchdachten Grundriss bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch modern ausgestattet und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Die I-KON Effizienzhaus-55-Ausstattung sorgt dafür, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz für die Finanzierung deines Traumhauses. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten und zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du die verschiedenen Schritte erfolgreich durchführst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Mit diesem umfassenden Leistungsangebot begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
891.989,00 €
Preis/m²
6.237,69 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassende Absicherung.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir innerhalb von drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau. So bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, umfassend und passgenau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Penzberg ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung und Betreuung sorgen. Die Grund- und Mittelschulen in Penzberg genießen einen guten Ruf, und auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Das Gesundheitsangebot ist mit verschiedenen Ärzten und Fachärzten vor Ort sehr gut aufgestellt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und vieles mehr anbieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins Umland und in die benachbarten Städte bringen. Die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach München und in andere Regionen ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den bayerischen Alpen, die zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen einladen. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen bieten dir vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Penzberg ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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