Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Penzberg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
910.461 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
910.461 €
Grundstück
ca. 495 m²
82377 Penzberg - Penzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKM681RY2H

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten Einfamilienhaus von LivingHaus wird dein Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit. Das Haus bietet dir 143 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker zusätzlich an Wohnraum und Licht gewinnt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus begleitet dich dabei mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt so individuell wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Rechtzeitig zum Einzug steht sie bereit, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminen und dem gesamten Zeitplan - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Die intelligente Haustechnik I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 erreichst du eine besonders effiziente Bauweise, die nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Kredit über bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen - ein großer Vorteil für deine Baufinanzierung. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung selbst Hand anzulegen. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und kompetenter Anleitung. Dieses Haus steht für kompromissloses, individuelles Wohnen, in dem deine Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
910.461,00 €
Preis/m²
6.366,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassende Absicherung.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir innerhalb von drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau. So bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, umfassend und passgenau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Penzberg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für deine Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle wichtige Produkte des täglichen Bedarfs abdecken.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Apotheken und ein Gesundheitszentrum vor Ort gesichert, sodass du für kleinere und größere Anliegen gut versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten in und um Penzberg sind vielfältig: Du kannst ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen, Wanderwege und Radstrecken erkunden oder Sportvereine und kulturelle Angebote nutzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Penzberg mit den umliegenden Gemeinden und der Region. Für Pendler ist die Autobahn A95 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg nach München und andere größere Städte bequem macht. So profitierst du in Penzberg von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Versorgung und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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