Gepflegtes Äußeres trifft individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Penzing bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche und einem 426 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Während der Innenbereich umfassend renovierungsbedürftig ist, wurden außen bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2023 die Hofeinfahrt neu gepflastert, 2020 die Fassade neu verputzt und 2017 im Zuge der Installation einer Photovoltaikanlage die Elektrik teils erneuert. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Vollkeller, ein Gartenschuppen und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Basis nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2031. Endenergiebedarf beträgt 340.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 8.80