Exklusive Villa in Penzing - Individuell projektiert und maßgeschneidert für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
794.159 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
794.159 €
Grundstück
ca. 618 m²
86929 Penzing - Penzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYHCFY67K5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Penzing bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 618 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert dieses Haus gehobene Ausstattung mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Raum für Familie und Gäste. Die individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu realisieren und dabei auf höchste Qualität und Wohnlichkeit zu setzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, profitieren Sie von einem optimalen Ausbaukonzept: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dadurch sparen Sie Kosten und behalten dennoch die Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen Fertighäuser mit hoher Qualität, Flexibilität und umfassender Unterstützung. So wird Ihr Bauvorhaben zum Erfolg - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Traumvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
794.159,00 €
Preis/m²
4.051,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und nachhaltig mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Der KfW55-Energiestandard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich auch in der hochwertigen Sanitärausstattung und der sorgfältigen Verarbeitung aller Materialien wider.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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