Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage zur Vermietung oder für die Eigennutzung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial. Das Objekt erstreckt sich über zwei Baukörper - ein klassisches Vorder- und Hinterhaus - und beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Häuser sind über zwei verschiedene Straßen erschlossen. Die Gebäudehülle befindet sich in einem soliden Zustand, was eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie darstellt. Das Dach und die Fassade wurden saniert, gut erhalten und bieten damit eine stabile Basis für zukünftige Maßnahmen. Im Inneren bietet das Haus umfangreichen Gestaltungsspielraum: Eine vollständige Renovierung/Sanierung der Wohneinheiten ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards neu zu gestalten. Für Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick stellt dies eine einmalige Gelegenheit dar, den Wohnraum individuell und zeitgemäß aufzuwerten und damit den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Dank der zwei Baukörper gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die sehr attraktiv sind. Es kann ein Büro- und / oder Wohnhaus werden aber auch ein Objekt zur Selbstnutzung und das andere für die Vermietung. Abegrundet wird das mit der Lage zum verhältnismäßig großen und nahegelegenen Penzliner Stadtsee (ca. fußläufig 300 Meter).

Provisionshinweis
3,57% Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen