Solide Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf

Einem alten Gemäuer wieder neues Leben einzuhauchen, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen um- und auszubauen war schon immer Ihr Traum? Sie möchten ruhig, aber dennoch städtisch wohnen? Wie wäre es mit dieser Doppelhaushälfte im schönen Gröditz? Sie betreten Ihr Haus über einen kleinen Windfang, an den sich ein schmaler Flur anschließt. Im Erdgeschoss finden Sie links ein Bad mit Wanne und Dusche, dahinter ein separates WC. Rechts geht es zur Küche und weiter zum Wohnzimmer - hell und freundlich und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.Hier gibt es nebem dem Flur 3 Wohnräume - ideal geeignet als Eltern- und Kinderschlafzimmer, kuschelig unter die Dachschrägen geschmiegt. Das Kellergeschoss bietet weitere Möglichkeiten für Lager-, Heizungs- oder Hauswirtschaftsräume. Im Außenbereich finden Sie neben einer Garage mehrere Nebengebäude - teils bereits genutzt als Partyraum, denkbar aber auch als Kleintierstall, Werkstatt oder Hobbyraum. Im großen Garten können Sie Ihre Kinder oder Vierbeiner sorglos toben lassen, Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen oder gemütliche Grillabende verbringen. Das Haus wurde um etwa 1938 in massiver Bauweise errichtet. Es weist eine dem Alter entsprechende solide Bausubstanz auf, das Dach ist dicht - ein wichtiger Faktor bei alten Gebäuden. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - wie Dachdeckung, Erneuerung der Leitungssysteme, Einbau einer Heizung - sind dringend notwendig. Wer sein eigenes Traumhaus selbst gestalten möchte und den Sanierungsbedarf nicht scheut, findet hier seine Chance zu einem günstigen Grundstückserwerb!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Almut Rohnstock Selbstständige Senior Immobilienberaterin Friedensstraße 20 04758 Cavertitz OT Schöna E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 21526231 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Torgau Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de Anschrift: Schlossstraße 27, 04860 Torgau Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. WICHTIG: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer nur mit vorherigem Kapital- bzw. Bonitätsnachweis möglich. Gern lassen wir Ihnen dazu kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Natürlich stehen Ihnen unsere Experten der Deutschen Bank und der Postbank Finanzberatung auch zu allen Fragen der Baufinanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen