Vermietetes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
94368 Perkam - Perkam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUQDGEA129

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 768 m² großen Grundstück errichtet. Eine Teilrenovierung des Hauses war von 1996 bis 2004. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zur Immobilie gehört noch eine Garage mit kleiner Werkstatt. Der schöne Garten umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: Keller: 1 Kellerraum EG: Wohnen Kochen Bad/Dusche/WC Kind 1 Diele DG: Schlafen Kind 2 Flur Balkon

Sonstiges
Der Mieter bewohnt das Haus seit 1996. Die monatliche Nettomiete beträgt seit dem 01.03.2026 707,44 €. Da der Mieter die Privatsphäre wahren wollte, wurden die Innenfotos mit KI bearbeitet. Auf dem Grundstück befindet sich der Erdgas-Flüssiggastank. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dachziegeleindeckung mit Isolierung (2004)
Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenböden
Holzdecken
Bad mit Fenster
Furnierholz-Innentüren
Gastherme mit Flüssiggastank (2024)
Balkon
Garage mit Werkstatt
Garten

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus steht in der Gemeinde Perkam. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Geiselhöring vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in der ca. 12 km entfernten Universitätsstadt Straubing.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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